Coulounieix-Chamiers : Maison de 143 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En exclusivité, venez découvrir cette maison d'habitation des années 2000, implantée dans un environnement agréable et verdoyant: à proximité des commodités. (Boulangerie, Ecole, Medecin, pharmacie, grande surface, Accés A 89 et créa vallée)

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 143 m² et se compose comme suit :

- Niveau principal
• Une entrée avec toilette et son lave mains
• Un bel espace salon / séjour – salle à manger, lumineux, avec accès direct à une terrasse couverte
• Une cuisine séparée et équipée
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Une salle de bain commune aux deux autres chambres
• Un toilette indépendant

- Sous-sol complet avec un espace pour garer 3 voitures, un bureau/chambre avec accés indépendant et toilette, une cave et un chaufferie/ seconde cuisine.

Idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins.

- Prestations & confort
• Chauffage central au sol au gaz + Climatisatio reversible à l'étage (2 splits)
• Terrain cloturé et fermé par un portillion et portail éléctrique, d'environ 1 475 m²
• Assainissement individuel conforme
• Bonne performance énergétique : DPE C

- Les + du bien
• Maison bien entretenue
• Volumes confortables et fonctionnels
• Terrasse couverte
• Secteur recherché de Coulounieix-Chamiers Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.