Condat-sur-Vézère : Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

24570 CONDAT SUR VEZERE. Maison de type périgourdine en pierre, terrain d'env. 2334 m².Prix de vente : ** € (Honoraires charge vendeur).Située dans le secteur du Périgord Noir, à 10 kms de Montignac Lascaux et 8 kms de Terrasson, proche du village avec écoles et commerces, cette belle maison construite en 1974 d'environ 132 m² se compose au rez de chaussée: d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un grand séjour avec cheminée en pierre, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison comporte un grand sous sol avec un garage, un atelier, une buanderie et un local de rangement.Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette propriété est implantée sur un terrain clôturé de 2334 m², en partie constructible, arboré et fleuri avec un accès direct à la rivière pleine de charme.Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété est idéale pour une grande famille mais également pour un investissement locatif.DPE : classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2264 euros et 3064 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 359103MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 -.