Maison de 110 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Comberanche-et-Épeluche

A40067NWO24 - Située dans un petit hameau calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Habitable en l'état et en bon état structurel, elle dispose de trois chambres et propose un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur confortable tout en conservant son charme d'origine.

La propriété comprend plusieurs dépendances : une grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage), une ancienne porcherie, ainsi qu'un puits, véritable atout pour la vie rurale.
Elle possède jardin attenant clôturé, ainsi qu'une prairie spacieuse d'un peu moins d'un hectare, idéale pour accueillir des animaux.
L'ensemble bénéficie de belles vues dégagées sur la campagne environnante.

Située à seulement 7 km de la petite ville de Ribérac, proposant toutes commodités, ainsi qu'un très grand marché hebdomadaire.
À 50 min d'Angoulême (gare TGV) et de Périgueux, 1h20 de Cognac et 1h30 de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr