Maison de 160 m² avec 3 chambres - Jardin - Coly

A46338TYS24 - Située dans le très recherché village de Coly-Saint-Amand, au coeur du Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Sarlat-la-Canéda, cette maison de village en pierre exposée plein sud a bénéficié d'importants travaux de rénovation et de restructuration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, alliant charme périgourdin et confort moderne.

Elle offre de beaux volumes, 2/3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/d'eau, un jardin clos, une terrasse couverte et une piscine chauffée. Double vitrage intégral, chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, pierre et poutres apparentes.

Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, elle conviendra aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'en investissement locatif clé en main, avec restaurants et commodités accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr