Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cladech

iad France - Pierre Pein vous propose : Très belle maison d'architecte de 185m2 sur son terrain de 3225m2 en partie boisé, au cOEur du Périgord Noir et à proximité des grands sites.

La maison se compose ainsi:

RDC:
-1 chambre parentale (16,5m2) + dressing + salle d'eau
-3 chambres avec espace pour placard (12,7m2, 12,5m2, 11,6m2)
-1 WC
-1 salle de bain
-1 séjour/ cuisine ouverte de 95m2
-1 buanderie

1er étage:
-1 mezzanine de 14m2

Extérieur:
-1 terrasse en partie couverte de 57m2
-terrain de 3225m2 arboré
-1 cave à terminer de 32m2
-1 garage prévu sur le permis avec une dalle déjà en place de 40m2
-possibilité d'une terrasse supplémentaire

Confort:
-Double vitrage
-Volets électriques
-Menuiseries oscillo-battantes
-Assainissement individuel fosse toutes-eaux (année 2015)
-Exposition terrasse Sud

Chauffage:
-Poêle à bois 10KW
-Convecteurs électriques dans les chambres

Services:
-Commerces 10min
-École 10min
-Hôpital 20min
-Gare 10min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr