Maison 2 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Château-l'Évêque

24460 - CHATEAU L'EVEQUEAu coeur du village de Château L'Evêque, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités (crèche, écoles, pharmacie, tabac, boulangerie, coiffeur...), et à seulement 10 min de Périgueux je vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 111 m2.Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une belle salle à manger avec pierres apparentes et tommettes, un salon avec insert (neuf), une cuisine aménagée et équipée et son espace cellier, avec accès direct à un jardinet très cosy avec terrasse, abri de jardin refait à neuf et barbecue pour vos soirées d'été ! Un bel escalier en marbre vous mènera à l'étage où vous trouverez deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et placards de rangement, un WC indépendant.Vous pourrez poser vos valises car pas de travaux à prévoir !! (ravalement façade en cours, déjà payé par les vendeurs)Environ 30000 euros de frais engagés dans la rénovation ! Toiture ok, isolation soufflée.Idéal pour primo-accédants ou pour un investissement locatif ! Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme, chauffage électrique + insert neuf, taxe foncière 516 euros.https://premium.proprietes-privees.com/344044AVS/vente-maison-de-ville-chateau-l-evequeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDPE : CEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 851 eurosPrix : ** € (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 -.