Maison de 299 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chantérac

Sur les hauteurs de Chantérac, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant plus de 330 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 3 400 m², avec vue dégagée sur la vallée.

-Situation idéale :
À seulement 20 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier ou Neuvic, avec gare SNCF et accès autoroute à proximité.

- Une maison familiale aux volumes généreux

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant :
• salon / séjour,
• salle à manger,
• espace salle de jeux,
• cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées.

Les espaces techniques complètent parfaitement le rez-de-chaussée :
buanderie, cave à vin, chaufferie, ainsi qu'un grand garage avec portail électrique.

- Côté nuit :
• Rez-de-chaussée : une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC, + un WC indépendant.
• À l'étage :
• 4 chambres,
• une salle de bain,
• un WC séparé,
• dont une seconde suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, salle de bain (douche + baignoire), dressing et WC indépendant.

Une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements complète l'étage.

- Les + qui font la différence :
• Véranda chauffée de 24 m²
• Carport
• Parc clos, piscinable, fermé par un portail
• Chauffage au sol au fioul + insert et poêle à bois
• Assainissement individuel

- Un bien rare, alliant cachet de la pierre, volumes, confort et cadre naturel exceptionnel.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.