Achat maison 5 chambres - Chancelade
Achat maison 5 chambres - Chancelade
Achat maison 5 chambres - Chancelade
Maison en vente - Chancelade
298 000 € *

Chancelade : Maison de 222 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Chancelade

Idéalement située à quelques pas des commodités, cette demeure spacieuse est une opportunité rare sur le marché. Pensée pour concilier vie de famille et activité professionnelle, elle offre des volumes généreux et une modularité exemplaire.

La pièce de vie traversante, réchauffée par sa cheminée, communique avec une cuisine indépendante et une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Le coin nuit propose cinq chambres spacieuses, dont une climatisée, ainsi que deux salles de bain pour un confort quotidien sans compromis.

L'atout majeur de cette maison réside dans son sous-sol complet intelligemment aménagé. Vous y découvrirez un bureau dédié au télétravail, totalement indépendant, ainsi qu'un double atelier idéal pour un artisan ou un passionné de création. Un vaste garage, une buanderie et plusieurs caves viennent compléter ce niveau logistique hors pair.

À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un véritable écran de verdure à l'abri des regards, sécurisé par un portail électrique. Connectée à la fibre optique et équipée de double vitrage, cette maison saine et parfaitement entretenue est prête à accueillir tous vos projets.

Un bien unique par sa capacité d'accueil et son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 298 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,56% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Aoustin Maxime


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
55
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 et 7 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).