Maison 4 chambres de 80 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Chancelade

Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2 située sur la commune de Chancelade dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 2 km environ du bourg et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle.

D'une surface habitable d'environ 80 m2, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'un vaste espace garage et rangement particulièrement pratique pour le stationnement et le stockage.

A l'étage vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante bénéficiant d'un balcon couvert, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et aux normes énergétiques d'aujourd'hui cependant la structure est seine et offre une excellente base pour créer un intérieur personnalisé et à votre goût.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 1109 € par an.

Une belle opportunité à saisir pour créer un bien totalement à votre image !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 602615 )

Etat général : Avec travaux