Maison de 65 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage - Chancelade

Dans la commune de Chancelade, à l'entrée ouest de Périgueux, cette maison T3 de plain-pied, mitoyenne sur un côté, à rénover, s'avance avec simplicité et potentiel.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre 65 m² habitables et 133 m² au total, prolongés d'un grand cellier et d'une véranda.
Deux dépendances viennent la compléter : un atelier de 32 m², deux abris et un bûcher.
L'ensemble repose sur une structure maçonnée saine, avec dalle béton et vide sanitaire ventilé.

- Pièce de vie traversante baignée de lumière, deux chambres aux volumes équilibrés, salle d'eau, cellier, véranda et combles aménageables : un intérieur simple et fonctionnel qui attend d'être repensé à votre goût.
- Terrain plat et clos, stationnement deux véhicules.
- Proche commodités, écoles et transports.

Un projet juste et à fort potentiel dans un secteur paisible du Grand Périgueux. Idéal primo-accédant, artisan ou investisseur locatif.

La parcelle est soumise à une obligation légale d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902