Maison 5 chambres de 275 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Champs-Romain

Vous rêvez de nature, d'espace et de sérénité ?
Découvrez ce havre de paix niché sur près de 6 hectares de terrain, où l'horizon s'ouvre sur une vue imprenable, entre collines douces, lacs poissonneux et forêts préservées. Ici, la nature est reine : biches et chevreuils viennent régulièrement saluer les habitants, dans un cadre calme et préservé.
Un ensemble immobilier rare

Une maison principale rénovée avec goût (classe énergie C) :
Cuisine-salle à manger de 40 m² abec cuisinière Rayburn et Salon lumineux de 40 m²
Véranda et terrasse plein sud avec vue dégagée
2 chambres, salle de bain, toilettes

Une seconde maison d'habitation, idéale pour recevoir famille ou amis ( pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes).

Une petite maison recemment renovée à l'entrée de la propriéte, parfaite comme gîte ou location saisonnière (Airbnb).

Une grange de 200 m² avec toiture et gouttières récentes.

Des prestations de qualité:
Piscine d'eau salée orientée plein sud
Maisons anciennes rénovées avec soin : pierres jointées, matériaux durables
Chauffage bois + panneaux solaires + climatisation réversible
Toitures et installations récentes : rien à prévoir, installez-vous et profitez

Dans un cadre unique

À seulement quelques minutes du village de Champs-Romain et de st Pardoux la riviere cette propriété vous offre un mode de vie rare : espace, intimité, nature omniprésente et qualité de vie incomparable. C'est un lieu où l'on vient pour respirer, se ressourcer et réinventer son quotidien, loin de l'agitation urbaine.

Un bien coup de cœur, qui allie authenticité, confort moderne et beauté des paysages.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle HOUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 454021064