Appartement en vente - Champcevinel
Champcevinel : Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Champcevinel
Situé dans le quartier calme à Périgueux, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² habitables au deuxième étage sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution qui offre intimité et par son séjour double baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon filant, accessible également depuis l'une des chambres, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de :
* Une cuisine indépendante
* Un séjour double spacieux et lumineux
* Deux chambres avec placard, dont une avec accès au balcon
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable avec un chauffage au gaz et un classement énergétique en D.
Les + :
Appartement très lumineux
Balcon filant
Garage privatif
Cave
Quartier calme et apprécié
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situation privilégiée àu calme et à proximité du centre ville.
**À visiter sans tarder ! ** Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution qui offre intimité et par son séjour double baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon filant, accessible également depuis l'une des chambres, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de :
* Une cuisine indépendante
* Un séjour double spacieux et lumineux
* Deux chambres avec placard, dont une avec accès au balcon
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable avec un chauffage au gaz et un classement énergétique en D.
Les + :
Appartement très lumineux
Balcon filant
Garage privatif
Cave
Quartier calme et apprécié
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situation privilégiée àu calme et à proximité du centre ville.
**À visiter sans tarder ! ** Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 261 et 1 707 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).