Achat maison 4 chambres - Chalagnac
Achat maison 4 chambres - Chalagnac
Achat maison 4 chambres - Chalagnac
Maison en vente - Chalagnac
348 645 € *

Chalagnac : Maison 4 chambres de 156 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Chalagnac

Nous vous proposons cette charmante maison construite en 1994, située à Chalagnac, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Coursac et de la route de Bergerac.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine avec son cellier attenant, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche, et de toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol propose de nombreux atouts : une chambre supplémentaire, un WC, un espace atelier, une buanderie, une zone de stockage ainsi qu'un double garage. En continuité, un jardin d'hiver complète ce bien.

Points forts :
Environnement paisible sans être isolé
Grande terrasse avec vue sur le jardin
Sous-sol aménagé avec multiples espaces
Proximité de Coursac et des axes routiers vers Bergerac

Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 348 645 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,65% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Colun Alexandra


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).