Maison 4 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cénac-et-Saint-Julien

A44000TP24 - Charmante maison périgourdine rénovée située à Cénac-et-Saint-Julien, commune dynamique toute l'année avec commerces, services, marché de plein air et coopérative de producteurs locaux, à proximité immédiate des sites touristiques prisés du Périgord Noir.

Lumineuse et pleine de charme, cette propriété offre un beau potentiel avec déjà 4 chambres et la possibilité de créer deux espaces d'habitation distincts en ajoutant une cuisine à l'étage. Les combles, déjà partiellement aménagés avec une pièce de 15m² et lucarne, permettent d'envisager facilement une suite supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'un grand garage, de petites dépendances et d'un joli terrain plat en zone constructible permettant l'implantation d'une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme), tout le potentiel pour imaginer un espace détente et profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, tout accessible à pied.
Une opportunité rare !

LEGGETT Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr