Cause-de-Clérans : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement calme, à 10 minutes de Lalinde avec tous ces commerces, cette maison de plain-pied d'une superficie de 87 m² environ, comprend 2 entrées, un salon séjour, une cuisine meublée, 3 chambres, une pièce pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé, et d'un garage attenant. Terrain arboré et clos de 5014 m² avec de nombreuses dépendances : ancien four à pain, 2ème garage de 58 m², cuisine d'été avec cheminée, cave en sous-sol, appenti et cabanon. Citerne enterrée (récupérateur d'eau pluviale) de 60 m3 environ. Chauffage au fuel avec poêle à bois. Conduit cheminée existant dans le salon séjour. Nombreux travaux à prévoir : menuiserie, électricité, isolation, travaux intérieur, assainissement individuel... Cette maison présente beaucoup de potentiel : de l'aménager à son goût, son environnement calme, son jardin et ses nombreuses dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843871) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière