Carves : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Ancienne et Magnifique Bâtisse, située à Carves 24170, proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac,…. ainsi que de toutes les Commodités.
Cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne.

Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, rénovée en 2019, de 120 m2 comprenant :
* au Rez-de-Chaussée :
1 Cuisine toute équipée ouverte
1 Séjour de 45 m2
1 Chambre de 19 m2
1 Salle d' Eau avec Wc

* à l'Etage :
2 Chambres de 17 et 18 m2
1 Salle de Bains
1 Wc

* 1 Grange de 200 m2 avec eau et électricité pouvant être aménagée en Gites

• Beau Terrain Piscinable avec Vue Dominante de 3 877 m2

Côté Technique : Menuiseries en Double Vitrage, Poêle à Pellets, Radiateurs Electriques, Assainissement Autonome,...

Prix de vente : ** € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026
Consommation conventionnelle : 117 kWhEP/m²/an
Estimation des émissions : 3 kgepCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : 790 € et 1 130 € / an
Taxe Foncière : €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat Simple n° 254 263
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : ** ** ** ** **
E mail : ***@***.**
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022Cette annonce référence 340708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr