Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Carsac-Aillac

iad France - Clara Vigné vous propose : Idéalement située sur la commune de Carsac-Aillac, à seulement 500 mètres d'un village dynamique offrant toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 90 m2 environ vous invite à la découverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger ainsi qu'un salon. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Les combles offrent un potentiel supplémentaire.

La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et du chauffage au fioul.
De plus, un bâtiment mitoyen d'environ 30 m2 environ au sol offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.

Terrain plat et clos de 1400 m2 environ, agrémenté d'une proximité immédiate avec une piste cyclable et la paisible rivière Dordogne. Un récupérateur d'eau contribue à une démarche écologique.
Propriété avec des travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Vigné EI (ID 55946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr