Carlux : Maison de 172 m² avec 6 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette agréable maison de plain-pied en bon état d'environ 172m2 divisée en deux habitations, hangar d'environ 42m2 permettant de garer 2 véhicules, 2 garages et terrain plat d'environ 1 204m2.

La maison principale d'environ 111m2 est composée d'une entrée sur belle véranda d'environ 18m2, cuisine aménagée et équipée d'environ 13m2, salon/séjour d'environ 17m2, 4 chambres de 9 à 14m2 dont 1 suite parentale, salle d'eau et toilettes séparées.

Le gîte attenant d'environ 61 m2 avec accès indépendant est actuellement loué à l'année et comprend cuisine, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau et toilettes séparées.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement à la fibre.

Vous serez séduit par ce bien sans travaux et avec revenu locatif, situé au calme, à 3mn des plages et commerces de Saint Julien de Lampon, 15mn de Souillac et Sarlat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr