Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Campagnac-lès-Quercy

iad France - Pierre Pein vous propose : Non loin du village de Campagnac-lès-Quercy se trouve cette maison sur un charmant terrain de 2747m2 environ.
A la frontière du Lot et de la Dordogne, la maison est à proximité des commodités.
Il vous faudra envisager des travaux de finition. Dans un secteur calme, cette maison peut être un beau projet pour vivre à la campagne.

Elle se compose ainsi :

-1 hall d'entrée de 13,5m2 environ
-1 cuisine de 11m2 environ
-1 salon de 35m2 environ
-3 chambres (12,5m2 environ, 12,5m2 environ et 11,5m2 environ )
-1 salle de bain de 9m2 environ (à terminer)
-1 wc
-1 bureau ou chambre de 10m2 environ (à terminer)

-1 garage de 25,5m2 environ
-1 sous-sol de 26m2 environ
-2 terrasses (6m2 environ et 10,5m2 environ)

Confort:
-double vitrage
-assainissement individuel

Chauffage:
-poêle à bois

Services:
-écoles 10min
-commerces 1min
-médecin 10min
-hôpital 20min
-gare 20min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr