Maison en vente - Brouchaud
196 000 € *
Maison 3 chambres de 171 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Brouchaud
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Brouchaud
Située à Brouchaud, dans un environnement naturel et paisible dans un charmant hameau, cette belle longère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 mns de Thenon, petite ville disposant de tous les commerces et services et à seulement 15 mns de l'accès autoroute A89.
D'une superficie habitable de 171 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante en enfilade, agrémentée d'une cuisine de style champêtre, une salle d'eau avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage comprend trois chambres, complétées par une agréable mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de bibliothèque ou de coin détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : caves sous la maison, chaufferie et garage.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de deux cantous avec poêles à bois.
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la campagne périgourdine.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958678
Etat général : Quelques travaux de finition
D'une superficie habitable de 171 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante en enfilade, agrémentée d'une cuisine de style champêtre, une salle d'eau avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage comprend trois chambres, complétées par une agréable mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de bibliothèque ou de coin détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : caves sous la maison, chaufferie et garage.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de deux cantous avec poêles à bois.
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la campagne périgourdine.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958678
Etat général : Quelques travaux de finition
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Rébecca COLIN
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).