Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Bouteilles-Saint-Sébastien

Corps de ferme implanté sur 6493m², muni d'un puits, de 250m² de dépendance attenante à la maison et des combles aménageables.

Sur les hauteurs de la Dordogne à mi-chemin entre Verteillac et Saint-Séverin(10 min) où se trouve toutes les commodités.

Votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux (** ** ** ** **) vous invite a venir découvrir ce magnifique corps de ferme, au calme de la campagne, niché dans un Hameau.

Maison d'habitation d'environ 104m², composée d'une entrée, une cuisine, un salon SAM, 4 chambres, une salle de bain avec WC.
Ce bien est à rafraichir, mais habitable ce qui laisse la possibilité de réaliser les travaux sur place.

Coté technique la maison dispose:
- Chauffage central fuel + cheminée avec insert, Double vitrage, Isolation des combles, Électricité en partie refaite, Toiture en partie refaite.

Les amoureux de la nature seront émerveillés par cette bouffée d'oxygène, cependant des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour rendre à cette magnifique propriété son éclat naturel.

15min de Ribérac
40min d'Angoulême
50min de Périgueux
1h30 de Bordeaux

Acquéreur et / ou confrère je reste à votre disposition pour de plus amples information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886