Maison en vente - Bourgnac
209 000 € *
Bourgnac : Maison 4 chambres de 191 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Bourgnac
A seulement 20 minutes de Bergerac, 30 min de Périgueux, 5 min de Mussidan et à proximité de l'autoroute, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre rénovée: alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
* Environnement calme, sans vis à vis.
* Terrain arboré avec bois attenant, idéal pour les amoureux de la nature.
* Chauffage central au fioul qui pourrait être remplacé par une PAC réversible, un poêle à bois est également installé.
En Rdc:
* 2 chambres dont une à isoler
* 1 salle d'eau avec wc à finir de rénover
* 1 cuisine séparée
* 1 salon séjour de 55 m2
* 1 cellier, cave.
Le 1 er étage vous offre:
* 1 vaste pallier avec placard
* 2 chambres
* 1 salle de bain, douche, wc.
En extérieur, un chalet bois de 24 m2 pour abriter votre véhicule et outils.
Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui cherchent le charme authentique et la tranquillité tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
* Environnement calme, sans vis à vis.
* Terrain arboré avec bois attenant, idéal pour les amoureux de la nature.
* Chauffage central au fioul qui pourrait être remplacé par une PAC réversible, un poêle à bois est également installé.
En Rdc:
* 2 chambres dont une à isoler
* 1 salle d'eau avec wc à finir de rénover
* 1 cuisine séparée
* 1 salon séjour de 55 m2
* 1 cellier, cave.
Le 1 er étage vous offre:
* 1 vaste pallier avec placard
* 2 chambres
* 1 salle de bain, douche, wc.
En extérieur, un chalet bois de 24 m2 pour abriter votre véhicule et outils.
Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui cherchent le charme authentique et la tranquillité tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,03% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Landais Nathalie
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 202 et 4 332 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).