Bourgnac : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Duez vous propose: BOURGNAC (24) – MAISON DE PLAIN-PIED – 85,5m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME

À seulement quelques minutes de Mussidan et de sa gare reliant Bordeaux et Périgueux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement campagne, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

D'une surface habitable de 85,5m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres aux surfaces confortables (environ 11m², 12m² et 14m²), dont deux avec placards intégrés et une avec un espace dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas en toute saison, ainsi que d'une piscine au sel (6x3,5m) installée en 2018.

Deux abris bois viennent compléter les prestations : l'un dédié au local technique de la piscine, l'autre offrant un petit espace de rangement étagères.

Maison mitoyenne sur un côté, sans gêne visuelle, dans un cadre verdoyant.

Assainissement individuel.
Chauffage : radiateurs électriques - DPE D

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.