Achat maison 4 chambre(s) - Bourdeilles
Achat maison 4 chambre(s) - Bourdeilles
Achat maison 4 chambre(s) - Bourdeilles
Maison en vente - Bourdeilles
296 000 € *

Bourdeilles : Maison 4 chambres de 140 m² - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Bourdeilles

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 140 m², pensée pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un grand salon prolonge cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre.

Une première chambre, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, se trouve à proximité immédiate du salon, offrant une certaine indépendance.
Un couloir mène ensuite à trois autres chambres, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, clos, de plus de 6000 m², et entièrement sécurisé grâce à un portail électrique et un portillon.
Une piscine 8x4 avec volet électrique, une terrasse et un garage complètent l'ensemble.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation renforcée (murs et plafonds), double vitrage, sols refaits, peintures, électricité aux normes, sans oublier une cuisine et une salle de bain neuves, ainsi qu'une piscine installée récemment avec son volet électrique neuf. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à pellets.

Elle combine ainsi le charme d'un cadre paisible à des prestations modernes et soignées. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 296 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Boussarie Myriam


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).