Bouniagues : Maison 4 chambres de 174 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette maison individuelle de 2015 vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur la campagne.
D'une surface d'environ 155 m² habitables (174 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos de 2 600 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et fonctionnel avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de préserver un espace nuit bien distinct et confortable pour toute la famille.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant au rez-de-chaussée, un système gainable à l'étage et un poêle à bois en complément.
À l'extérieur, une agréable terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les espaces de vie. Un carport et un cabanon complètent l'ensemble, sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.
Maison récente, sans travaux, offrant un excellent confort de vie avec un DPE classé A et une consommation maîtrisée. Taxe foncière : 870 €.
Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance et se projeter facilement.
Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et la proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.