Bouniagues : Maison de 151 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

A découvrir sans tarder dans petit bourg proche de Bergerac, une maison de 151 m² habitables qui offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Située dans un quartier calme, elle se compose de 6 pièces harmonieusement réparties.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un beau séjour lumineux où vous pourrez profiter de moments chaleureux. La cuisine équipée est renforcée par une salle à manger adjacente permettant de profiter de vos repas en famille en toute sérénité.
Au 1er étage l'espace nuit, est composé de 3 chambres spacieuses, une sdb avec wc assurant un confort optimal et une bonne intimité.
Au RDC vous profiterez d'une salle d'eau avec wc, possibilité de créer une 4ème chambre.

Un studio avec étage est en cours de rénovation prêt à être finalisé pour générer un revenu locatif.
Aussi une grande dépendance à réhabiliter en un ou plusieurs logements pour locations mensuelles ou saisonnières.

La maison est positionnée sur un terrain de 455 m² entièrement clôturé agrémenté d'un puits. Petit coin de paradis en pleine ville, le jardin promet d'agréables moments de détente en plein air.

Une terrasse carrelée, accessible depuis la maison sera idéale pour profiter des beaux jours au calme ou pour recevoir des amis.

La propriété comprend également un espace de stockage supplémentaire et la potentielle réalisation d'un atelier.
Un investissement stratégique compte tenu de l'emplacement privilégié de la maison et de ses nombreux atouts.

Cette maison avec beaucoup de cachet allie confort d'habitation avec un potentiel de rénovation pour générer des revenus locatifs. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.