Achat maison 6 chambres - Boulazac Isle Manoire
Achat maison 6 chambres - Boulazac Isle Manoire
Achat maison 6 chambres - Boulazac Isle Manoire
Maison en vente - Boulazac Isle Manoire
682 000 € *

Maison 6 chambres de 312 m² - Cuisine américaine - Jardin - Boulazac Isle Manoire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 6 chambres - Boulazac Isle Manoire

Niché au cœur du Périgord blanc, à 18 minutes de perigueux, cette maison en pierre, rénovée avec soin ainsi qu'un gite, s'étend sur un vaste terrain de 12 000 m2 environ. Vous serez séduit par ses belles proportions et son cadre verdoyant et une très belle vue.

La maison principale vous accueille un séjour plein de charme avec sa cuisine ouverte offre un cadre familial et accueillant et sa cheminée qui rend l'espace très chaleureux. Les 3 chambres (dont une en rdc avec sa salle d'eau) sont lumineuses et spacieuses. La maison dispose également de tout le confort moderne avec une salle de bain, une salle d'eau, un toilette, un bureau pour la tranquillité et une buanderie.

À cela se rajoute un gîte meublé avec une très grande pièce à vivre, deux salles d'eau, deux toilettes, 3 chambres (une très grande aménagée en dortoir) et une mezzanine avec son toit cathédrale en bois. Ceci offre une opportunité fantastique de générer des revenus ou d'accueillir les proches.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré propice à la relaxation, un terrain de 1,2 hectare environ, agrémenté d'une piscine qui invite aux joies de la baignade et des dépendances, avec la possibilité de les transformer en gîtes supplémentaires ou en espace de stockage.

Accessible au prix de ** €, cette demeure est une rare opportunité d'acquérir une propriété de charme dans un lieu privilégié. C'est une résidence unique alliant l'authenticité des maisons en pierre à la modernité des installations. Venez découvrir cette perle rare ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 682 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,92% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Giraud Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).