Maison de 96 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Boulazac Isle Manoire

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET BOIS À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 96 m² et de 2 065 m² de terrain à BOULAZAC ISLE MANOIRE (24 750) il s'agit d'une maison surélevée sur un sous-sol total, dont la vie est de plain-pied. Située dans un environnement très calme en impasse, le parfait compromis entre proximité de Périgueux et des commerces et le calme de la campagne. Elle est aménagée comme suit : une entrée et un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une chambre avec WC, un grand garage de 31 m2, une cave et un atelier. C'est une maison indépendante datant de 1978. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. À l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin de 2 065 m2, dont une partie boisée avec nos fameux cèpes du Périgord ainsi qu'un cabanon d'environ 12 m2. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 224 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (de l'ordre de 48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 € et 1 990 € en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 199 500 € FAI. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.