Maison en vente - Boulazac Isle Manoire
231 550 € *
Boulazac Isle Manoire : Maison 3 chambres de 121 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Boulazac Isle Manoire
Dans un secteur prisé sur les hauteurs de Boulazac, découvrez cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec sas, donnant sur une pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à une terrasse/balcon.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
En sous-sol semi-enterré, vous trouverez un grand garage, une cuisine d'été et une troisième chambre avec placard et point d'eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un garage non attenant de 59 m² avec mezzanine ainsi qu'une piscine avec pool house viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 3 000 m² pouvant être divisée en deux lots constructibles si besoin.
Assainissement collectif.
Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée à foyer fermé.
Beau produit, bien situé, à remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec sas, donnant sur une pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à une terrasse/balcon.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
En sous-sol semi-enterré, vous trouverez un grand garage, une cuisine d'été et une troisième chambre avec placard et point d'eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un garage non attenant de 59 m² avec mezzanine ainsi qu'une piscine avec pool house viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 3 000 m² pouvant être divisée en deux lots constructibles si besoin.
Assainissement collectif.
Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée à foyer fermé.
Beau produit, bien situé, à remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 231 550 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lafon Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).