Boulazac Isle Manoire : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante Maison Individuelle - 115 m² - Boulazac Isle Manoir. Découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevé, située dans un secteur prisé, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux.

Les points forts du bien :
Espace de vie lumineux : Un grand séjour traversant baigné de lumière avec cheminée à insert, ouvrant directement sur une vaste terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

Côté nuit modulable : 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins (actuellement configurée avec un bureau indépendant).

Double cuisine : Une cuisine principale entièrement équipée à l'étage et une cuisine d'été fonctionnelle en rez-de-jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

️ Prestations et Confort :
État général : Très bon état, aucun gros travaux à prévoir.

Équipements : Fenêtres PVC double vitrage et climatisation réversible installée dans le séjour et les 3 chambres pour un confort thermique optimal toute l'année.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Extérieurs et Dépendances :
Terrain exceptionnel : Grand terrain arboré comprenant une partie constructible, offrant de réelles opportunités d'extension ou de revente.

Détente : Une belle piscine avec son local technique dédié.

Stockage et bricolage : Un grand sous-sol avec garage à porte électrique + un second grand garage indépendant, parfait pour un artisan, un collectionneur ou du stockage supplémentaire.

Emplacement privilégié :
À 10 minutes du centre de Périgueux.

Desservi par le réseau de bus Péribus.

Proche des commodités de Boulazac.

Prix :** € Frais d'agence inclus

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, contactez nous dès maintenant au ** ** ** ** **.