Maison en vente - Bergerac
Quartier "Centre-ville"
485 000 € *
Bergerac : Maison de 272 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambres - Bergerac
A40756EO24 - À seulement 5 minutes du centre de Bergerac, cette authentique longère de plain-pied offre environ 265 m² habitables, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, proche des commerces, écoles, gare et aéroport.
La maison principale comprend 6 chambres, dont une suite parentale, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un parc arboré clos de 1,5 ha.
Un gîte indépendant permet d'accueillir famille ou hôtes en toute intimité.
Le confort est assuré par 3 pompes à chaleur récentes, double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaïques et une piscine rénovée.
Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'accueil, dans un cadre naturel préservé aux portes de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La maison principale comprend 6 chambres, dont une suite parentale, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un parc arboré clos de 1,5 ha.
Un gîte indépendant permet d'accueillir famille ou hôtes en toute intimité.
Le confort est assuré par 3 pompes à chaleur récentes, double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaïques et une piscine rénovée.
Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'accueil, dans un cadre naturel préservé aux portes de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 485 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 460 € par an.