Maison en vente - Bergerac
Quartier "Clairat - L'Alba - Les Costes"
235 000 € *
Bergerac : Maison 5 chambres de 135 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Bergerac
Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI BERGERAC RIVE DROITE: Secteur du "petit Leclerc", Ecoles et commerces à pied.
Maison sur deux niveaux d'environ 140m² habitables, composée en rez-de-jardin de 2 chambres / 1 cuisine équipée / 1 salle d'eau / WC / un garage de 30m² ainsi qu'une buanderie et un atelier.
A l'étage: joli séjour de 20m², cuisine indépendante ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé.
A noter que les propriétaires actuels louent le rez-de-jardin en location courte durée grâce notamment à un accès privatif indépendant ainsi qu'une jolie terrasse bien exposée et sans vis à vis.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 900m².
Vous disposerez de stationnements dans la cour, en façade, pouvant accueillir aisément 3 voire 4 véhicules ainsi qu'un garage fermé de 30m².
Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR EAU de 2022 / Electricité neuve / isolation des combles récente / double vitrage PVC / Volets roulants solaires / Tout à l'égout.
Taxe foncière: 1890€/an.
Maison sur deux niveaux d'environ 140m² habitables, composée en rez-de-jardin de 2 chambres / 1 cuisine équipée / 1 salle d'eau / WC / un garage de 30m² ainsi qu'une buanderie et un atelier.
A l'étage: joli séjour de 20m², cuisine indépendante ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé.
A noter que les propriétaires actuels louent le rez-de-jardin en location courte durée grâce notamment à un accès privatif indépendant ainsi qu'une jolie terrasse bien exposée et sans vis à vis.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 900m².
Vous disposerez de stationnements dans la cour, en façade, pouvant accueillir aisément 3 voire 4 véhicules ainsi qu'un garage fermé de 30m².
Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR EAU de 2022 / Electricité neuve / isolation des combles récente / double vitrage PVC / Volets roulants solaires / Tout à l'égout.
Taxe foncière: 1890€/an.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE PAUL
- 41, Place Gambetta - 24100 Bergerac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.