Bergerac : Maison 5 chambres de 126 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité. Je vous invite à venir visiter cette maison familiale de 126 m² environ, lumineuse, proche des écoles, gare et commerces et à seulement 15 mn de Bergerac. Le terrain de 826 m² est entièrement clos, vous profiterez de la piscine de 11x6 alimentée par un puits et d'une terrasse de 60 m² Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave et un atelier. Au premier étage : un dégagement avec placards, une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Du point de vue technique : chauffage au gaz de ville et poêle à pellet, double vitrage, VMC, assainissement par micro station aux normes, adoucisseur d'eau, révision de la toiture en 2023. Pas de travaux à prévoir ! A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848439) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,45 % TTC