Maison de 218 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bergerac

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Bergerac

A41034EO24 - À 10 minutes de Bergerac, cette superbe périgourdine offre 218 m² habitables (232 m² utiles) sur un terrain clos de 2 539 m², sans vis-à-vis et piscinable.

Rénovée en 2006-2007, elle allie charme et confort : poutres, pierres, cheminée, double vitrage, panneaux solaires, chauffage fioul.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres (3e possible), cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 salles d'eau, WC, buanderie.

À l'étage : 2 chambres (3e possible), mezzanine, salle d'eau, WC.

Garage de 70 m² adapté à une activité pro.

Proche gare, aéroport, commerces et écoles.

Idéale en résidence principale, secondaire ou projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

LEGGETT IMMOBILIER

Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

114

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

25*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 510 € par an.