Maison en vente - Bergerac
Quartier "Centre-ville"
Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Bergerac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bergerac
iad France - Florence Baldan vous propose:
Charmante Maison de ville située à Bergerac, d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 1100 m² avec peu d'entretien.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac et proche Dordogne cette maison offre un cadre calme.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand espace de vie de 53 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre de 12 m² avec possibilité d'extension pour transformation en suite parentale.
- Une buanderie.
- Un W.C. séparé.
À l'étage :
- Quatre chambres entre 10 et 14 m².
- Une salle d'eau avec dressing.
- Une salle de bain.
- Un W.C. séparé.
L'extérieur offre :
- Un jardin de 650 m² arboré et clôturé.
- Une piscine chauffée et couverte, avec son pool house et sa cuisine d'été.
- Une terrasse avec store banne électrique.
- Un grand garage.
- Une grande cave.
Partie technique :
- Climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie.
- Huisseries PVC.
- Chauffage au gaz.
- Cheminée d'appoint.
- Tout-à-l'égout.
- Puits avec pompe.
À proximité :
- Promenade Dordogne à 100 mètres.
- Commerces de proximités à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied.
- Centre commercial à 7 minutes en voiture.
- Centre hospitalier à 5 minutes.
- École Maternelle à 8 minutes.
- École primaire à 3 minutes.
- Collège à 5 minutes.
- Lycée à 6 minutes.
- Gare SNCF à 6 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 5 minutes.
- Accès autoroute A89 à 20 minutes.
- Bordeaux à 1h35.
- Sarlat à 1h20.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante Maison de ville située à Bergerac, d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 1100 m² avec peu d'entretien.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac et proche Dordogne cette maison offre un cadre calme.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand espace de vie de 53 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre de 12 m² avec possibilité d'extension pour transformation en suite parentale.
- Une buanderie.
- Un W.C. séparé.
À l'étage :
- Quatre chambres entre 10 et 14 m².
- Une salle d'eau avec dressing.
- Une salle de bain.
- Un W.C. séparé.
L'extérieur offre :
- Un jardin de 650 m² arboré et clôturé.
- Une piscine chauffée et couverte, avec son pool house et sa cuisine d'été.
- Une terrasse avec store banne électrique.
- Un grand garage.
- Une grande cave.
Partie technique :
- Climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie.
- Huisseries PVC.
- Chauffage au gaz.
- Cheminée d'appoint.
- Tout-à-l'égout.
- Puits avec pompe.
À proximité :
- Promenade Dordogne à 100 mètres.
- Commerces de proximités à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied.
- Centre commercial à 7 minutes en voiture.
- Centre hospitalier à 5 minutes.
- École Maternelle à 8 minutes.
- École primaire à 3 minutes.
- Collège à 5 minutes.
- Lycée à 6 minutes.
- Gare SNCF à 6 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 5 minutes.
- Accès autoroute A89 à 20 minutes.
- Bordeaux à 1h35.
- Sarlat à 1h20.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence Baldan
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.