Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bergerac

Venez découvrir en exclusivité, cette maison de style périgourdine, au sommet de son terrain de presque 1 hectare.
A seulement 12 km du centre de Bergerac, 4 km de l'école Primaire de Peymilou et 5.5 km de La Force où vous trouverez tous les commerces, collège…
Sous offre.
Commençons la visite avec une véranda de plus de 12m² avec vu panoramique sur la piscine.
En rez-de-chaussée la maison vous offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui dispose d'un poêle à bois de la marque Jotul qui sera réchauffer vos soirées d'hiver. Attenant à la cuisine une buanderie/cellier/arrière cuisine. Coté nuit deux chambres de plus de 11m², une salle de bain avec sèche serviette, meuble une vasque et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres de 15m² au sol, une salle d'eau avec WC.
Et cerise sur le gâteau deux espaces de 9m² et 10.2 m² où vous pouvez faire ce que bon vous semble, chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, bibliothèque, dressing libre à vous !
Côté jardin, vous y trouverez 3 garages, un appentis, un petit cabanon, une piscine 8/4 avec un abri, une paillote, un puit, un récupérateur d'eau de pluie enterré avec pompe pour arroser le jardin...
Côté technique la maison dispose de panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, des radiateurs à inertie connectés avec détecteur de présence.
Double vitrage et moustiquaire.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 1545 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sabrina.deiss (réf. 552232 )