Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bergerac

Voyez vous souvent des DPE A/A ? Un bien rare à saisir !
Je vous propose cette charmante maison de ville construite de pierres et moellons, entièrement restaurée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie de 154 m2, cette maison élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages offre de beaux volumes par ses 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, (43 m2), parfaite pour les moments de convivialité ainsi qu'un salon indépendant offrant un espace plus intime.
Un toilette indépendant, un cellier puis un garage attenant de 50 m2 complète ce niveau qui pourrait être aménager en habitation.
Le 1 er étage dessert une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un wc indépendant ainsi que 3 chambres.
Le 2ème étage accueille le reste de l'espace nuit par une chambre avec sa salle d'eau et un espace de rangement ou un coin dressing.
En extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'équipements bien pensés pour le confort quotidien:
- Panneaux solaires
- Ballon thermodynamique
- VMC double flux
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Domotique
- Visiophone
Située à deux pas du centre ville, de la gare, des écoles et collèges, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne et conviendra à une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités sans l'obligation de prendre son véhicule.
Ne tardez pas ! contactez moi. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.