Maison en vente - Bergerac
Quartier "Centre-ville"
278 000 € *
Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Bergerac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Bergerac
Je vous invite à venir cette charmante et lumineuse villa de 129 m² environ, située au cœur de Bergerac, à deux pas des écoles et commerces.
La maison se compose au RDC d'une vaste entrée ouverte sur un salon/séjour équipée d'un poêle à bois INVECTA très performant, une cuisine aménagée et son cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les prestations sont de grandes qualités : marbre au sol et parquet massif dans les chambres à l'étage, double vitrage renforcé, volets bois, électriques et solaires, climatisations réversibles neuves dans les 3 chambres du premier, peintures murales refaites entièrement, moustiquaires, alarme, fibre optique.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation FRISQUET 2019).
La toiture a été révisée en 2023.
Assainissement collectif conforme.
A l'extérieur : terrain clos de 336 m², un garage indépendant, un cabanon et une cuisine d'été.
Deux terrasses d'environ 78 m² entourent la maison, elles sont équipées de 2 stores bannes.
Très bonne performance énergétiques C/C.
A très vite pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912078
La maison se compose au RDC d'une vaste entrée ouverte sur un salon/séjour équipée d'un poêle à bois INVECTA très performant, une cuisine aménagée et son cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les prestations sont de grandes qualités : marbre au sol et parquet massif dans les chambres à l'étage, double vitrage renforcé, volets bois, électriques et solaires, climatisations réversibles neuves dans les 3 chambres du premier, peintures murales refaites entièrement, moustiquaires, alarme, fibre optique.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation FRISQUET 2019).
La toiture a été révisée en 2023.
Assainissement collectif conforme.
A l'extérieur : terrain clos de 336 m², un garage indépendant, un cabanon et une cuisine d'été.
Deux terrasses d'environ 78 m² entourent la maison, elles sont équipées de 2 stores bannes.
Très bonne performance énergétiques C/C.
A très vite pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912078
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie VIRIGLIO
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).