Maison en vente - Bergerac
242 000 € *
Bergerac : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Marina Canelli
Maison 4 chambre(s) - Bergerac
Située dans un quartier paisible de Bergerac Rive Droite, cette charmante maison de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement agencée, cette propriété saura répondre à toutes les attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux salon-salle à manger de 30 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis qu'une chambre de 11 m² avec placard offre un espace intime. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau.
À l'étage, un espace dédié au repos propose trois belles chambres, respectivement de 11, 12 et 13 m², toutes équipées de placards. Un WC supplémentaire et un espace bureau offrent une praticité appréciable.
Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au double vitrage, au chauffage au gaz de ville et à une cheminée insert. Un garage de 18 m², avec point d'eau pour la machine à laver, facilite le quotidien.
Le jardin de 660 m², entièrement clôturé, accueille une terrasse idéale pour les moments de détente, une piscine chauffée de 8x4 mètres, un jacuzzi pour une relaxation optimale, et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 217809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux salon-salle à manger de 30 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis qu'une chambre de 11 m² avec placard offre un espace intime. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau.
À l'étage, un espace dédié au repos propose trois belles chambres, respectivement de 11, 12 et 13 m², toutes équipées de placards. Un WC supplémentaire et un espace bureau offrent une praticité appréciable.
Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au double vitrage, au chauffage au gaz de ville et à une cheminée insert. Un garage de 18 m², avec point d'eau pour la machine à laver, facilite le quotidien.
Le jardin de 660 m², entièrement clôturé, accueille une terrasse idéale pour les moments de détente, une piscine chauffée de 8x4 mètres, un jacuzzi pour une relaxation optimale, et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 217809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an