Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Bergerac

EN EXCLUSIVITE Charmante maison de 125 m² habitable située à 3 minutes en voiture du cœur de ville à 300 m de l'école primaire et à 400 m du collège. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m² entièrement clos avec portail électrique, elle est composée de : Au rez de chaussée : - Un salon/séjour de 27 m². - Une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée. - 4 chambres de 1à, 10, 11 et 12 m², avec placards intégrés. - Une salle de bains avec WC indépendant. A l'étage : - 2 pièces à vivre de 32 et 25 m² au sol. En sous-sol : - Une cave de 37 m². LES PLUS : - Un double garage de 48 m². - Une dépendance de 9 m². - Une piscine hors-sol. - Un puits relié à la maison. Double vitrage PVC avec volets bois, pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude relié à des panneaux solaires, poêle à granulés, tout à l'égout. Taxe foncière 1 373 €. Contactez Sophie MANET au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109450) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/