Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Bergerac

Venez découvrir cette jolie maison sur les hauteurs de Creysse aux portes de Bergerac. Vous cherchez le calme et une vue dégagée ? Cette maison est faite pour vous !
Commençons la visite avec son devant de maison goudronne et en pierre du lot, très facile en entretiens suivie de la terrasse couverte exposé plein sud.
Entrons maintenant, l'entrée vous offre un petit placard de rangement et vous dessert à droite la cuisine équipée avec Lave vaisselle, four électrique, plaque de gaz et à gauche le séjour lumineux. Ces deux pièces peuvent être réunis il n'y a pas de murs porteurs entre les deux.
Coté nuit une salle d'eau avec sèche serviette meuble double vasque et cabine de douche, trois chambres avec dressing et un WC indépendant avec une fenêtre.
Allons au jardin, une belle parcelle de 1300m² entièrement clôturé, vous propose un garage de 40m² avec porte électrique, un hangar pouvant accueillir un camping-car et un cabanon idéal pour les outils de jardin.
Vous pouvez raccordez la maison à la fibre optique.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, du double vitrage, de volets roulants électrique et de moustiquaires.
Chauffage électrique avec radiateur à fluide caloporteur et chauffage au bois avec un insert dans le séjour.
La toiture a été refaite il y a 10 ans.
Taxe foncière de 1164 euros.
Assainissement individuel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sabrina.deiss (réf. 558192 )