Bergerac : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Agréable maison des années 30 entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, disposant de 3 chambres, sde avec grande douche, wc indépendant, cuisine aménagée/équipée neuve, menuiseries récentes, chauffage électrique +poêle à granules neuf, reliée au tout à l'égout, joli jardin avec parking et garage. Belle situation pour cette maison qui offre des possibilités d'aménagement à l'étage. Proche du centre ville, sa configuration est idéale pour un profession libérale avec une entrée séparée, ou pour des primo accédants; à voir sans tarder.
Prix du bien: ** €, honoraires: 7% TTC inclus charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires. DPE classé : D.GES. B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1640 euros et 2260 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au ** ** ** ** **. ou par courriel à ***@***.**,
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES
Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 de la CCI.NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour ** € pour (T) et ** € pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP n°de police 28137
Mandat Réf: 413290
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(6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat