Bergerac : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Jardin

Venez découvrir cette jolie maison sur rez-de-jardin, proche de toutes commodités - transports - écoles - commerces, offrant quelques avantages : la vie de plain pied - de la location - loger les amis ou la famille. Elle se compose en rez-de-jardin : d'un hall d'accès (lien avec l'étage) desservant sur une chambre de 25M2, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un cellier, une chaufferie et un garage de 23M2 carrelé chauffé et rangements. A l'étage vous retrouverez : une entrée, un salon agréable avec une cheminée bois, une salle à manger, une cuisine, un couloir desservant sur deux belles chambres, une salle de bains, WC indépendant. Mais également : un beau jardin de 670M2 entièrement clos et arboré et très bien entretenue, avec un cabanon de jardin carrelé avec eau chaude/froidre, évacuation des eaux, électricité, du lambris au plafond et une charpente traditionnelle, un puits fonctionnel et pompe au rez-de-jardin. Au niveau des équipements : le tableau des fusibles est neuf, les fers forgés aux fenêtre du rez-de-jardin sont refaits, toiture revue, les murs sont doublés à l'intérieur, double vitrage partout, volets roulants solaires, chaudière à gaz avec ballon d'eau chaude intégré, radiateurs neufs ACOVA partout, une cheminée bois, interrupteurs neufs, le tout à l'égout, la fibre - le rez-de-jardin construction parpaing. Cette maison est très agréable et idéal, elle n'attend que vous. A vos visites ! CAMILLE POULLAIN - BERAGNES IMMOBILIER 2 PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC ** ** ** ** ** ***@***.**