Maison en vente - Bergerac
Quartier "Les Bories - Salvette - Les Versannes - Gala"
Bergerac : Maison 3 chambres de 162 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Bergerac
En plein cœur de Bergerac, cette maison de ville allie emplacement central et confort de vie. À quelques pas des commerces, écoles et transports, elle offre une accessibilité optimale dans un environnement urbain agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez de très beaux volumes. Le séjour s'articule autour d'un salon ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, et d'une vaste salle à manger climatisée, formant un espace de vie accueillant et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge la convivialité des lieux.
L'agencement comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, les combles non aménagés, déjà dotés de vélux, offrent une belle réserve de surface à exploiter.
Le jardin clos de 739 m², un atout rare en centre-ville, permet de profiter d'un extérieur paisible. Garage, cave et chauffage mixte gaz/pompe à chaleur viennent parfaire ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909653
Dès l'entrée, vous découvrez de très beaux volumes. Le séjour s'articule autour d'un salon ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, et d'une vaste salle à manger climatisée, formant un espace de vie accueillant et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge la convivialité des lieux.
L'agencement comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, les combles non aménagés, déjà dotés de vélux, offrent une belle réserve de surface à exploiter.
Le jardin clos de 739 m², un atout rare en centre-ville, permet de profiter d'un extérieur paisible. Garage, cave et chauffage mixte gaz/pompe à chaleur viennent parfaire ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Pascal AROLDI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 270 et 4 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).