Bergerac : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 57 m² - Jardin - Proche commerces

BERGERAC ** € Idéalement située à 2 minutes à pied des premières commodités et à 10 minutes à pied de la voie verte. Pavillon contemporain de plain pied, construite en 2006, d'une surface habitable de 116 m². Elle est composée de : - Un salon séjour de 57 m² avec cuisine aménagée équipée. - Un cellier/buanderie de 10 m² avec arrière cuisine. - Un bureau de 7 m² donnant sur la piscine. - Trois chambres de 10 m² avec placards intégrés. - Une salle d'eau de 6 m². - Un WC indépendant de presque 2 m² avec point d'eau. LES PLUS : - Une piscine DESJOYAUX au chlore 7 x 3,80 avec escaliers romans d'une profondeur de 1,50 m + alarme. - Un garage indépendant de 19 m² sur dalle béton. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout, pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol, climatisation réversible de 2022, aspiration centralisée, puits. Consommations d'énergie mensuelles : eau 43 € et électricité 90 €. Taxe foncière de 1 991 €. Contactez Sophie MANET au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109273) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/