Maison de 89 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Bergerac

Située à La Force, à 10 minutes de Bergerac, dans un environnement agréable, cette maison individuelle développe environ 90 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 6 400 m², offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément, un vaste sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et espaces de stockage vient renforcer le potentiel du bien.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement d'une vue dominante sur l'environnement naturel, au calme sans être isolé.

Une petite dépendance indépendante vient compléter l'ensemble, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien rare par son emplacement, sa surface de terrain et ses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950763