Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Bergerac

Charmant plain-pied de 84 m² 2 chambres, garage situé dans le secteur recherché d'Eugène Leroy.

Cette maison de 1974 offre une disposition agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin très mignon, bien entretenu, agrémenté d'arbres et de haies, créant une atmosphère intimiste et agréable. Une terrasse couverte, un garage, un parking et un abri pour bricoler ou ranger viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, d'une chaudière gaz et d'un poêle à bois, assurant un bon niveau de performance énergétique tout au long de l'année.

Idéalement situé au calme et à proximité des commerces et des commodités, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917040