Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bergerac

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI BERGERAC – Rive droite, à seulement 5 minutes du centre-ville

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant 70 m² habitables, avec garage, jardinet sur une parcelle de 170 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 16 m², équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Les atouts du bien :

Rénovation récente:
Menuiseries PVC double vitrage (2019) ;
Électricité refaite en 2019 ;
Chauffage par chaudière au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage (2020) ;
Toiture révisée en 2024 ;
Raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 744 €/an.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI Bergerac !