Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Bergerac

Maison de ville entièrement rénovée – Centre-ville de Bergerac – 4 pièces – Terrain 930 m²
Située en plein cœur de Bergerac, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût.
- Les atouts du bien :
Maison sur 1 étage
4 pièces
2 chambres lumineuses
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Salon / salle à manger spacieux et convivial
Cuisine
2 salles d'eau modernes
2 WC
Climatisation
Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
Le petit + une cave aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (atelier, salle de sport, espace de stockage… )
Extérieur rare en centre-ville !
Grand terrain de plus de 930 m², idéal pour jardin, potager, espace détente ou projet d'aménagement.
Emplacement privilégié : centre-ville, proche gare, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Maison idéale pour résidence principale, investissement locatif ou maison secondaire.Cette annonce référence 323858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr