Bergerac : Maison de 136 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

Située à moins d'1 km de toutes commodités (boulangerie, lycée, Intermarché, gare… ), cette maison de ville offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des services.
Édifiée sur un terrain clos avec jardin exposé Sud et Nord, elle dispose également d'une dépendance et d'un grenier aménageable, permettant des possibilités d'agrandissement.
À l'intérieur, vous découvrirez de belles pièces lumineuses, avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, salle à manger/salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, et un WC.
Étage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable.
Chauffage au gaz de ville.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente de nombreux atouts pour une famille ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626